Un relevamiento realizado por Sergio Villella Bienes Inmuebles en sus sucursales de Córdoba, Rosario, Buenos Aires y Punta del Este dio cuenta de la evolución y relación de los precios de los inmuebles en esos mercados. El primer dato destacado es que en la zona de Puerta Madero, en Buenos Aires, ya es tres veces más caro comprar un departamento a estrenar que en Nueva Córdoba. Así, un departamento a estrenar de nivel cuesta US$ 1.600 en Nueva Córdoba, lo mismo que en Rosario, pero alcanza los US$ 4.800 en Puerto Madero.
Sin embargo, según destacan desde Villella, estos no son los valores máximos, ya que mientras que el m2 puede trepar a un récord de US$ 8.000 en Puerto Madero, en Nueva Córdoba un emprendimiento de alta gama puede llegar a un techo máximo de US$ 2.500, en casos muy puntuales.
En cinco años se duplicó el precio en Nueva Córdoba
No obstante la distancia de precios que separa a los barrios de Córdoba con los de Buenos Aires, en algunas zonas el incremento de precios ha sido sostenido en los últimos años. En ese sentido, desde Villella destacan que en los últimos 5 años, el valor del m2 en Nueva Córdoba se duplicó, ?impulsado por las importantes alzas en el precio de los terrenos y por la variación en la relación peso-dólar?. En tanto, el m2 en Nueva Córdoba es entre un 22% y un 23% más caro que en Alberdi, donde esta superficie puede costar entre US$ 900 y US$ 1.300. General Paz, en tanto, con un valor referencial de entre US$ 1.050 y US$ 1.450 por m2, es entre un 4,76% y un 10,34% más barato.
Valor por m2 en dólares
Nueva Córdoba
Rosario
Punta del Este (costa)
Puerto Madero
Media
1.600
1600
3.700
4.800
Máximo
2.500
1.700
7.680
8.800
Mínimo
1.100
1.300
2.037
3.000
