Un trabajo realizado por Sergio Villella, Bienes Inmuebles destaca que cerca de una docena de empresas desarrollistas pusieron en marcha planes de financiamiento de mediano y largo plazo que incluyen alrededor de 15 edificios y unos 10 loteos en Córdoba y Gran Córdoba.

Según destaca el informe, en algunos casos las firmas ofrecen planes de financiamiento en forma directa y en otros trabajan con bancos para otorgar líneas de créditos hipotecarios. Algunos ejemplos destacados:

Gama: ofrece sistemas de financiación de hasta 15 años para la compra de departamentos, en dólares.

Grupo Edisur: cuenta con un programa de financiamiento para la adquisición de lotes en sus urbanizaciones. Esta herramienta facilita pagar un terreno en cuotas fijas, en pesos y con un plazo de hasta cuatro años.

Grupo Miterra: optó por propiciar un mecanismo mixto que combina el uso de créditos hipotecarios con sistemas de financiación propia. La firma propone la adquisición de departamentos a través de este sistema. De esta manera, a los US$ 50.000 otorgados por el préstamo del Banco de Córdoba se le suma un plan de financiamiento propio de hasta 24 meses para cubrir el valor total de la unidad.

Brick y Grupo Ecipsa: ofrecen urbanizaciones desarrolladas por ellas mismas. En estos casos, el adjudicatario realiza aportes mensuales y la construcción de su vivienda se inicia cuando se cubre el equivalente a un porcentaje determinado del valor total de la propiedad.

Regam Pilay: dispone de sistemas de ahorros destinados a la inversión en ladrillos. En el caso de la primera desarrollista, sus productos están destinados a personas con capacidad de ahorro de entre $ 500 y $1.000 mensuales. Los aportes son en pesos y la adjudicación de los departamentos se realiza a través de licitaciones.
GNI: incluye departamentos a pagar en pesos a 15 años, sin interés. En una primera etapa, la firma propietaria del complejo Capitalinas, ofrece 600 unidades comprendidas en las 3 torres del Complejo Cardinales Nuevo Suquía, que se encuentra en la vera del río en la zona del ex Mercado de Abasto. Tanto en el caso de Regam Pilay como de GNI, el valor de las cuotas se ajusta por el Índice del Costo de la Construcción de la provincia de Córdoba.

Sergio Villella Bienes Inmuebles: ofrece una serie de edificios y emprendimientos con financiación. Así se pueden adquirir departamentos en la línea de edificios RAE III, IV y V, ubicados sobre Av. Pueyrredón, con un plan de financiación a 10 años. Para los emprendimientos de Henia Rivera (Fructuoso Rivera 44), Henia Independencia (Independencia 868), y los edificios Causana se cuenta con un financiamiento de 7 años. En tanto, el edificio Boulevard Mayor, situado en Bv. Illia 663, dispone de un mecanismo de financiación de hasta 36 meses.

Respecto de las urbanizaciones y countries, las opciones de financiación varían de acuerdo a la ubicación y servicios brindados por los emprendimientos. Así, para la compra de lotes en Siete Soles, la mayor urbanización privada de Córdoba, se dispone de 30 meses. La inmobiliario ofrece además la adquisición de lotes en TierrAlta o Valle del Golf, con 60 meses de financiación.