Elinmobiliario.com se ha convertido en una de las plataformas de marketing digital más importante del interior del país. Con mayoría de lectores registrados en Córdoba, sin embargo ha logrado una fuerte presencia en Buenos Aires, Rosario y Punta del Este, por lo que los medios online de la empresa se han convertido en una de las fuentes más importantes a la hora de conocer información del real state.
A la par de ese crecimiento, desde la empresa armaron la primera edición del Informe del Mercado Inmobiliario Online, en base a las visitas que las plataformas digitales de Elinmobiliario recibieron en julio (149.687 visitantes únicos), de los cuales el 64,23% son visitas ?nuevas?.
De semejante cantidad de información surgieron una serie interesantes de datos que reflejan qué están buscando los potenciales inversores de real state en la web, cuáles son los formatos más buscados y las plazas geográficas más buscadas.
Las plazas más buscadas
1- Córdoba: Fue la plaza más clickeada de julio, con el 22,27% de visitas. Lo más buscado es la Capital, secundada por el interior provincial, particularmente la zona de las Sierras Cordobesas.
2- Florida: Sorpresivamente se ubicó en el segundo lugar, con el 17,90% de los clicks de julio. Es una de las plazas más importantes a nivel internacional y se transformó para los inversionistas en una oportunidad de negocio ?redonda?, donde el precio del m2 en un departamento frente al mar en Miami, por ejemplo, alcanza valores similares a las cotizaciones de unidades en Capital Federal o Nueva Córdoba. En esa plaza, Miami concentra el 95% de las visitas.
3- Rosario: Tuvo el 17,39% de las visitas, donde los edificios de departamentos y torres de alta gama en la zona céntrica y ribereña de la ciudad son el punto fuerte. No así por ejemplo los countries y barrios cerrados.
4- Patagonia: Concentró el 16,16% de las visitas. Allí, la oferta incluye fundamentalmente countries y barrios cerrados concentrados en San Martín de los Andes, Villa La Angostura y Bariloche.
5- Buenos Aires: Se llevó el 15,31% de las visitas, con áreas o zonas de especial relevancia inmobiliaria a la cabeza, como Puerto Madero.
6- Uruguay: Completa el ranking de los lugares más buscados para hacer negocios de real estate en Internet, acumulando un 10,97% de las visitas. Actualmente, es un auténtico ?imán? de inversiones, particularmente en lo que refiere al real estate.
Si observamos las cinco plazas más consultadas por los usuarios, se percibe que el top five registra algunos cambios frente a lo registrado en el segmento de visitas por plazas. En el caso de las consultas recibidas, la plaza Patagonia aparece liderando el ranking de Julio, con el 23,86% del total de formularios llenados por los internautas dentro de elinmobiliario.com, a diferencia de lo que ocurría con las visitas, en las que esta plaza ocupaba el cuarto puesto.
Segunda en nivel de consultas viene Córdoba, con el 23,60% de las mismas, bajando un puesto en relación al ranking de clicks, donde ocupaba el primer lugar. Detrás de Córdoba llega Rosario, con el 18,11% de las consultas, y en el cuarto puesto está Buenos Aires, con un 14,81% de formularios llenados. La quinta plaza más consultada es Florida, con el 10,86% de las consultas captadas, y en el último lugar viene Uruguay, con un 5,78% de consultas por plaza.
Las diez tipologías de productos más buscadas
Otro dato importante es el tipo de producto que los usuarios de elInmobiliario.com buscan en Internet:
1- Torres en Construcción 11,9%
2- Torres de Alta Gama 5,6%
3- Casas en Barrios cerrados 7,4%
4- Housing y Casonas 6,3%
5- Torres y edificios 6%
6- Barrios Cerrados 5,9%
7- Casas en countries 5,5%
8- Departamentos
9- Casas
10- Dúplex
Con similar nivel de visitas, los departamentos así como las torres en construcción son siempre muy buscados en Internet en grande urbes como Córdoba y Capital Federal. Las casas, por su parte, se focalizan en zonas turísticas como Punta del Este. Los dúplex, en el último lugar de los 10 más buscados, apuntan al público de pareja y familias jóvenes.
