Desde hace un tiempo se habla de que la zona que rodea a Carlos Paz se convirtió en una especie de ?corredor inmobiliario?, ya que en los diez kilómetros a la redonda de la ciudad hay emprendimientos del real estate que tienen un gran nivel.
Uno de ellos es Carlos Paz Golf Country Club, en la comuna de San Antonio de Arredondo, cuyo lanzamiento oficial será a fines de este año e implicará, en total, una inversión de US$ 6 millones.
El punto fuerte de este emprendimiento es una exclusiva cancha de golf de 18 hoyos que se está construyendo desde septiembre del 2009. Hasta ahora, Carlos Paz no tenía ningún espacio de semejante nivel de calidad y estética para practicar el deporte, pese a que es uno de los lugares turísticos más visitados en Córdoba. La obra es diseñada por Agustín Fontanes, el primer arquitecto diseñador de canchas de golf en la Argentina en conjunto con José Liberto, superintendente del country Las Delicias, Córdoba y bajo la dirección del ingeniero Eduardo Roitman.
Carlos Paz Golf Country Club está en los inicios de su construcción y ya se comercializó un 30% de los lotes proyectados. En este aspecto, los inversores pueden adquirir sus lotes -que cotizan entre US$ 30 y US$ 60 el m2, bajo muy buenos planes para los inversionistas, que consiste en entregas iniciales del 25% y 24 cuotas fijas en dólares.
Por otra parte, en relación a los precios de pre-venta, los responsables de Carlos Paz Golf Country Club pretenden lograr un piso de rentabilidad para los inversores en el orden del 12 al 15% anual, valores porcentuales que se podrán incrementar en función de las buenas expectativas y demanda del producto en estos primeros meses.
El master plan general incluye en total cuatro etapas. Primero, el sector residencial de lotes de 800 a 2000 metros cuadrados (hay 254 lotes en ejecución). Por otra parte, el proyecto contempla también un hotel boutique de montaña, ubicado sobre lo que será la nueva ruta provincial a Altas Cumbres, cuyas obras están próximas a ejecutarse.
En este sentido, se están analizando alternativas en relación a proyectos con factibilidad de desgravación impositiva. Y por último se prevé la incorporación de unos 140 lotes individuales más en el sector sur del predio, y, sobre la ladera oeste, se proyectan condominios residenciales con espectaculares vistas hacia la cancha de golf.
Fuente: El inmobiliario.com
