Ante la posibilidad de que se replique lo que sucede en Capital Federal con el fenómeno de los locales comerciales vacíos, Punto a Punto Radio habló con Sergio Villella, titular de la inmobiliaria homónima, para analizar qué sucede en Córdoba.
“Hay locales vacíos, pero no como se refleja en Buenos Aires. La realidad es que los propietarios van a intentar acomodarse para no tener unidades sin ocupar”, remarcó Villella en la 90.7. El termómetro está en el centro de la ciudad y en algunas arterias importantes, como las avenidas Alem, Fuerza Aérea, Richieri u O’higgins, donde “no se ve la vacancia que hay en las arterias del norte de la ciudad”, aseguró.
-En cuanto a los precios, ¿Se van a mantener?
-Siempre se ha venido acordando aumentos que reflejen el proceso inflacionario, aumentos que van entre un 10% y un 20% anual. La realidad es que quién más rápido reacciona a la vacancia son los locales comerciales y las oficinas. Si no se alquilan en dos o cuatro meses, el propietario es el que acomoda el precio para que eso no continúe. No sucede tanto en lo residencial, donde la escasez de casas hace que se sostenga el valor de los alquileres, pero la oferta constante de departamentos hace que no haya habido aumentos.
