Las ventas de inmuebles en Córdoba aumentaron un 15% en mayo con respecto a igual mes de 2011 y 26% en relación a abril, de acuerdo al Índice de Ventas de Inmuebles que elabora mensualmente la consultora MKT para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc).
De esta manera, el indicador que resume la comercialización de ventas de departamentos, casas, cocheras, lotes, oficinas y locales comerciales, mostró un sensible repunte luego de que en abril los números arrojaran un resultado negativo. El informe muestra claramente que el 2012 aún no logra consolidar una tendencia definida, ya que tres meses registraron bajas interanuales (enero, febrero y abril) y los otros dos, subas (marzo y mayo).
Lo que sí está claro es que las ventas al contado siguen en terreno desfavorable: en el caso de departamentos y casas no financiados cayeron 20,1% con respecto a un año atrás. La comercialización de cocheras, por su parte, cayeron 13,2% y las de lotes aumentaron 60,9% en la comparación interanual. “Así, el aumento de los lotes compensó las variaciones negativas de los demás ítems, de tal modo que el subíndice residencial aumentó un 12,1%”, manifiesta el estudio de MKT.
En tanto, el subíndice corporativo creció 161,9% interanual. Este elevado porcentaje surge como consecuencia de que en mayo del último ejercicio no se habían registrado ventas de oficinas, mientras que las ventas de locales comerciales cayeron un 8,2%, pero esta variación no impidió que todo el segmento corporativo aumentase. “Habitualmente se producen tasas de variación elevadas en el subíndice corporativo o en alguno de sus componentes como consecuencia de los reducidos volúmenes comercializados, lo que hace que pocas ventas adicionales impacten fuertemente sobre dichos subíndices”, añade el informe.
Finalmente, las ventas de departamentos financiados aumentaron 0,9% con respecto a mayo de 2011, y son las que mejor desempeño muestran este año, ya que desde febrero vienen mostrando variaciones positivas.
